こんなことでお困りではありませんか？
- 自宅や所有している不動産の査定価格や相場を知りたい
- 相続で受け継いだ不動産をどうすればよいか悩んでいる
- 空き家や空き地を所有していて、税金だけ支払うのはもったいない
- 住宅ローンの支払いに悩んでいる
- 家族が増えたので住み替えを検討している
- 家財や残置物もまとめて処分をして貰いたい
- 遠方に住んでいるので、物件管理が出来ず悩んでいる
ミットサポートが選ばれる理由
売却の流れ（仲介と買取についてご案内）
当社が購入者を探します。
当社に所有不動産の売却を依頼していただき、広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。成約時には国土交通省の規定内の仲介手数料が発生します。
チェックポイント：
購入者が見つかり次第なので売却時期が長くかかる場合がありますが、高値が期待出来ます。成約時に仲介手数料がかかります。
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当社へ査定依頼
電話やお問合せフォームなどで不動産についてお聞かせください。
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価格提示
独自の調査や市場価格を参考に、売却予想価格を提示いたします。
※この提示価格は、実際に売却するときの価格になるとは限りません。 -
媒介の委託契約
価格以外にも、不明点などをなんなりとご相談ください。ご納得・ご安心いただけましたら、媒介の委託契約を行います。
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広告期間
契約後に、インターネットや紙面での広告により、買手探しを開始いたします。お客様よりご希望があれば内覧も行います。
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あなたの物件を買いたい方が見つかったら
物件を気に入ってくれた買手がいた場合は、買受の申し込みが入ります。
この際に、値引き交渉や買手に有利な条件をご要望される事もあり、条件の折衝が必要となる場合もございます。 -
売買の契約
売主様、買主様ともに諸条件にご納得いただけましたら、契約を結び売買契約締結となります。残金決済を経て、所有権を移転し、全ての売却が完了となります。
仲介でかかる費用と税金：
・仲介手数料／400万円を越える上限は、売却金額の3％＋6万円+消費税となります。
・印紙代／契約書に貼付する印紙税がかかります。例）5,000万円の売買の際は10,000円
・広告代／当社が負担いたします。
・登記費用等／担保権の抹消や住所が移動されている場合に必要となります。
・所得税／売却益が出た場合必要となります。
当社が購入者になります。
当社が直接不動産の買取を行います。購入者を探す手間が省ける分、早期に売却が可能となります。直接売買となるため仲介手数料も発生いたしません。
チェックポイント：
仲介手数料は不要、当社が購入するため、即現金化が可能です。
ただし、仲介よりも売却価格が低くなります。
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当社へ査定依頼
電話やお問合せフォームなどで不動産についてお聞かせください。
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価格提示
独自の調査や市場価格を参考に、売却価格を提示いたします。
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納得が出来たら、売買スケジュール等の打ち合わせ
価格以外にも不明点などをなんなりとご相談ください。
提示価格にご納得いただけましたら、売却のスケジュールを決めます。 -
契約
お客様納得の上で、査定価格で契約をします。契約に関して不明な点などある場合は、なんでもご相談ください。
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残金決済・引渡し
契約完了後、代金の支払いと物件の引渡し手続きとなります。
買取でかかる費用と税金：
・印紙代／契約書に貼付する印紙税がかかります。例）5,000万円の売買の際は10,000円
・登記費用等／担保権の抹消や住所が移動されている場合に必要となります。
・所得税／売却益が出た場合必要となります。
対象地域
旭川市、札幌市全域及び近郊
※市街化調整区域の物件については買取対象外とさせて頂きます。
お急ぎの方は・お電話ください。
